Energetische Sanierung und Modernisierung zum KfW-70 Haus

Siehe auch Immo Schweizer: www.immoschweizer.de/idyllisch-gelegenes-foersterhaus

Das Projekt:

• Ein um 1950 erbautes und seit Jahrzehnten als Försterhaus genutztes Anwesen, wechselt 2014 den Eigentümer und soll dabei energetische komplett saniert werden
• Verkauf der Immobilie und gesamte Abwicklung durch Wolfgang Schweizer Immobilien
• Objekt soll bauphysikalisch modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht werden
• Bauart: massiven Keller aus Beton, oberen Geschosse alle in klassischen Holzfachwerk-Konstruktion

Die Aufgabe:

• Bestandsaufnahme Gebäude, alte original Handzeichnungen werden digitalisiert CAD
• Gesamtplanung und Umsetzung der Sanierungsmaßnahme mit straffem Zeitmanagement
• sensibler Umgang mit vorhandener Bausubstanz
• erhaltenswerte Balken und Pfetten werden maschinell gebürstet und sichtbar aufgewertet
• Einbau einer Holz-Pellets-Heizung in Kombination mit einer Solar Anlage zur Warmwasseraufbereitung
• KfW-70 Standard, komplett neue Haustechnik: Sanitär- Heizung- Elektrotechnik
• Verwendung ökologischer Baustoffe (diffusionsoffen), Schaffung eines angenehmen Raumklimas
• Fußbodenheizung in Teilen vom Kellergeschoss, wie Jägerstüble und Saunabereich
• Eiche Massiv-Holz Parkett in den Räumen, helle glatte Oberflächen an den Wänden und Decken
• optische Aufwertung durch abgestimmtes Farbkonzept: Fassade- Dach-Fenster mit Fensterläden
• kurze Bauzeit durch reibungslosen Bauverlauf, Koordination der Einzelgewerke (Glück mit Wetter)
• vorbildliches Miteinander: Bauherr- Architekt- Handwerker, ausschließlich Handwerker und Betriebe vor Ort
• Planungsbeginn Herbst/ Winter 2014
• Fertigstellung Frühjahr 2015
• Das Objekt besticht durch seine einmalige Lage und seiner Geschichte mit nun neuer Nutzung